房贷利率是年息吗?还是月息,怎么算的?
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中国人民银行的贷款利率标准是以“年利率”来计算的。数字一般以百分比来表示,“年息五分三厘一”就是“5.31%年”的意思。月利率是以年利率除以12个自然月来计算的,即“月利率=年利率12个月”。数字一般以千分比来表示。假设贷款15万,月利率是0.6%,那么年利率是7.2%。月息和年息是利率的二种表示方法:如果说一件产品它的利率是6%,那么表示的是年利率,换成月利率就是千分之5,简单点说:用百分比表示的为年息,用千分比表示的是月息。比如说此新产品的月息为千分之5,存入10万,每月的利息是500元,一年后到期时支付106000元,用年息表示为6%,也就是一年后到期支付106000元,金额是一样的,只不过是表述的方式不同而已。
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