验房实际面积怎么算
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验房师都有专业的测量仪,但是不管哪家验房,他们出具的验房面积报告都没用。实际面积由国家房管局测量后得出,这个是被认可的
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获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应该包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼面积进行测算。
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