我是第一套住房贷款,在工商银行贷款36万,20年还清,利率是多少?月供和利息是多少?具体怎么计算?
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮5%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.0512 36万20年(240个月)月还款额: 360000*7.05%*1.0512*(1+7.05%*1.0512)^240[(1+7.05%*1.0512)^240-1]=2878.71元 利息总额:2878.71*240-360000=330890.4 说明:^240为240次方
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