房贷利率下降,是否对昆明房价有影响?_昆明
房贷利率下降,是否对昆明房价有影响?
全部5个回答
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影响的是人心而不是房价,房住不炒,刚需可以有属于自己的家。
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影响不大,不必担心
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您好 目前没有影响 因为疫情过后 房价已经稳定
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你好,其实变相促进了房价的增长,利率一降之前那些观望的人都开始入手了,个人觉得会走高
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11月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)显示,5年期以上LPR为4.80%,比上期下降了5个基点。个人认为就目前的房地产政策环境和市场趋势来看,与房贷挂钩的5年期以上LPR下降实际上对房贷的影响不会太大。自10月8日房贷利率“换锚”以来,各商业银行并非机械地规定房贷利率须在LPR基础上加多少个基点,而是直接制定实际执行利率。也就是说,当前5年期以上LPR下降了5个基点,房贷利率不会随之下降5个基点。所以,此次5年期以上LPR下降对房贷利率基本上不会带来什么影响。不过实际利率的下降对进一步激活市场经济,增强商品购买力等方面都将起到积极的作用,市场大环境的利好也会一定程度上带动楼市的发展。
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