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• 了解ta
  潘春 经纪人

  可以的，看个人需求。有需要可以联系我，我这边给你发点房源信息

  2020-09-14
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  * 热心网友

  小产权房也是可以购买的，不过小产权房是不能接受国家政策法律保护的。小产权房一旦出现纠纷，是无法保障购房者权益的。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。不过，小产权房子从法律的角度来说是不允许交易的，在购买后如果出现了任何问题而调解不成是不得到法律保障的，所以在一般情况下，是不建议购买小产权房子。购买小产权房子有很多风险，第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书。第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

  2020-09-14