我刚买的期房结婚了怎么办呢?算谁的啊?
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
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京籍单身购买期房首套,后结婚,配偶名下无房,在京房贷记录,放贷算首套么
答: 您好,很高兴为您解答,北京的限购政策是以家庭为单位的,这种情况属于二套。
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买了期房网签后领证结婚,对方有一套房,后期交房缴契税是按照首套缴税吗?
答: 看区域的,同意地方两房就是按二套房
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没结婚之前买的期房,结婚后老婆名下有套房交契税还算首套房吗
答: 期房?缴税了吗?没有交算首套,若已经缴税了,那就算的,这里咱聊的是70年和50年的产权住宅。商业的除外。 婚后购房,都算是夫妻共同财产,所以查房产夫妻都查的。
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买的是期房首付后房产证没下来现在结婚了,能否把伴侣的名字加上去怎么加
答: 您好!先要房产证下来,按揭一般都需要还清,有解押证明去房管局办理增加配偶名字;房本加名字共同还款的话需按揭银行同意,先办理抵押变更手续去再办理。
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我是重庆杨家坪这边的人,想问下,打算一到两年之内结婚的话,买婚房到底是买期房、准现房还是现房划算点啊?
答: 肯定是准现房了撒,准现房看得到,而且比现房一般要便宜点,杨家坪的话,建议你去保利爱尚里看看,那个就是准现房的
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两个人没有结婚,买了期房写的两个人的名字,已在房管局备案。可以去掉一个
答: 你好,感谢你提出来的这个问题,买了期房,写了两个人的名字啊,这个是可以带着所需要的材料去交易中心啊,去掉就可以了