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  1****2 热心网友

  一般都按单层计算面积，物业费跟供暖也是按单层计费的，像我们项目就是这样的，挑高4.9米，京唐高铁站旁 单价1万左右

  2020-09-17
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  V****d 热心网友

  复式楼，一般公寓或者多用写字楼居多，单价按照一层的面积算，二层的浇筑层不上证所以不算价，所以整体来说复式的价格要高

  2020-09-17
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  5****2 热心网友

  《房产测量规范》规定： 1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 3、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，不计算建筑面积。 复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。 无论哪种复式楼 其契税是按照房屋总价来计算，参考当地契税标准 1% 1.5% 3% 等。

  2020-09-15