什么是商品房均价呢？哪位说一下？
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“平均价格”不是简单的算术平均值，而是发展商依照当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“平均价格”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。依照这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的平均价格，在这里就要应用到价差系数，它是依照每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的平均价格乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平平均价格。
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【玉屏居】 玉屏居的房子是商品房吗？均价大概多少？
答: 你好，可以询问下这个楼盘附近的中介
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【御景豪庭】 商品房现在均价多少？
答: 大概4500左右，分位置，楼层，装修等，可以根据咱们的需求找
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【绿庭尚城】 你好，这套房价格为啥比小区均价低这么多？这个小区是商品房小区还是动迁？
答: 您好！这个可是业主家里遇到什么特殊的事情了， 商品房70年产权的 希望能帮到您
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【锦绣豪庭】 听说回迁房均价在13000，商品房在17000左右，是么？
答: 您说的对的，大概就在这个价位，您关注这个小区挺常时间吧
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怎么看商品房的均价走势
答: 如果是新房的话，同栋位看下1+2+顶层的价格，然后看下中间楼层的价格，然后再比较周边楼盘的价格……
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【锦绣豪庭】 商品房均价多少？回迁房均价多少？听说有几千价差？
答: 小区商品房价格在16000左右，差距没有那么多，