离婚前抵押房产到期后能过户吗?应该怎么做呢?
全部1个回答
-
1,如果双方想在婚姻存续期间过户,那么需要双方协商解决,因为双方对共同财产有共同的处置权。2,如果双方在离婚时就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。同时,办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
相关问题
-
夫妻协议离婚,女方可以将有抵押的房子可以过户给男方后,再按首套房购买吗?——南京
答: 一般来说,必须还清银行的贷款才可以办理过户,否则银行方面是不会同意的。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
-
房子在银行抵押,刚离婚房子可以过户吗.?
答: 假如你的房子尚未过户可以到银行办理二手房贷款业务,假如已经过户只能办理抵押贷款
-
夫妻离婚抵押贷款房产怎么过户?
-
抵押房产在离婚时可以过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 夫妻双方已经离婚,双方在法院调解下协议男方一次性付女方房款及孩子的抚养费,现女方收到部分钱后又上诉法院要求分割房产,想咨询一下她的做法法院是否应该支持,房产现在还在按揭并...
-
夫妻离婚抵押贷款房产怎么过户?
答: 夫妻离婚房子按揭贷款怎么办1、若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因...
-
抵押房产在离婚时可以过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 夫妻双方已经离婚,双方在法院调解下协议男方一次性付女方房款及孩子的抚养费,现女方收到部分钱后又上诉法院要求分割房产,想咨询一下她的做法法院是否应该支持,房产现在还在按揭并...