如何能阻止房产过户?如何防止赠与房产要回?
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所要办理的就是房产过户手续呀,去房产交易所那里有办理流程的,大概费用如下rr税费计算r买方r1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)r2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元r3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%r4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)r卖方r1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元r2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%r3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%r4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%r5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积r6、分摊费用:成交价总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价总面积×分摊面积×20%(10楼以上)r7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)r8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年
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