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  一、房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼(暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。二、一套房子使用面积包括：套内使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积；三、阳台建筑面积计算：1、原设计的封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；2、挑台底阳台按其底板投影水平面积的一半计算建筑面积；3、半挑半凹阳台，挑出部份按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部份按其交占面积的一半计算建筑面积。

  2020-09-21