我现在未婚,房子写的是我和我女朋友两个人的名字,国土局已备案,银行贷款已在按揭中,但由于买
我现在未婚,房子写的是我和我女朋友两个人的名字,国土局已备案,银行贷款已在按揭中,但由于买的是期房,所以短期内还拿不到房产证。请问在目前情况下,我能不能去掉我或者我女朋友其中一个人的名字?需要税费吗?.
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离婚后房产分割,主要分为以下几种情 形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形 在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻 共同财产,因此不能进行分割,离婚时对 该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有 结婚,但是二人共同出资买房,可以进行 分割,分割方式没有约定则按当时的出资 比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有 规定,婚前买房一方支付首付的,该首付 部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于 共同财产,应当由夫妻共同分割。 (四)婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚 后取得房产证的。根据法律的规定,夫妻 结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该 出资应当认定为对自己子女的个人赠与, 但父母明确表示赠与双方的除外。
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离婚后房产分割,主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。 (四)婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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这样会很麻烦,最好还是不要改了
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我现在未婚,房子写的是我和我女朋友两个人的名字,国土局已备案,银行贷款已在按揭中,但由于买的是期房
答: 还是这一个人的名字比较好
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