保障房二手买卖怎么做啊?有哪位清楚?
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回迁房分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。(一)业主已经取得房产证:这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,由于在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。(二)业主手中只签订了回迁协议:只有回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的,回迁协议只是双方达成的协议,而未获得房屋主管部门的认可,假如购买这种房屋,需要双方在进行交易时,在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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