全部1个回答

• 
  * 热心网友

  你要买房子了吗?每个月上的公积金终于要用上了，可是这公积金怎么用呢?窝窝居小编今天就来为你解释一下住房公积金怎么用，帮你减轻买房子的负担。 住房公积金怎么用   　　一、直接提取 　　直接提取公积金要符合一下条件之一。 　　1.购买或翻修、翻建自住住房。 　　2.离退休人群。 　　3.丧失劳动能力且与单位已经终止劳动合同的人群。 　　4.出国定居的。 　　5.准备用公积金来偿还购房贷款的人。 　　6房租的价格远远超出家庭工资收入的规定比例的人群，按照上述2.3.4几项提取公积金，而且必须要同时去注销职工住房公积金账户。若是职工死亡或被宣告死亡，职工的继承人、受遗赠人就代替死亡职工提取账户内的余额;无继承人、受遗赠人的情况下，公积金的余额就不能提取。职工提取存储余额的，所在单位会进行审核出证明。职工持提取证明申请提取住房公积金。住房公积金管理中心3日内会作出决议，并通知申请人;准予提取的，由受拜托银行办理支付手续。 　　二、公积金贷款 　　1.个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，向符合要求的住房公积金存款人发放的相对优惠贷款。 　　2.个人住房公积金组合贷款：当公积金贷款的签署不够购房款的时候，借款人可以同时向受托银行进行商业性质的个人住房贷款。这种组合贷款的方式要由相应的管理中心神品，商业性的贷款时受托银行进行审批。 　　3.个人住房公积金置换组合贷款：个人的公斤近置换组合贷款，是银行用银行的资金对享用公积金职工发放商业贷款之后，再有银行代理借款人向管理中心申请公积金的贷款，这个额度在公积金基本贷款额度内而且不能超过商业住房贷款的7成，而且还款期限比商业贷款至少短一年。 　　三、还款方式 　　可以以等额本息还款法以及等额本金还款法两种方法进行还款。第一种是本金和利息总额不变，但是每月还款的本金逐月增加、利息逐月减少;第二种是本金不变利息逐月递减的还款方式。 　　如果有条件的也可以提前还款，只要提前一个月向银行申请就好，具体的违约金什么的就要看银行自己的规定了。 　　以上就是窝窝居小编为大家带来的住房公积金怎么用，大家了解了吗。

  2020-09-25