新房入住费怎么计算?收费标准是什么?
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首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。 然后是“转移登记费”,住宅交易是80元套,由取得方(买方)支付。 接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。 然后是“转移登记费”,住宅交易是80元套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,(二手房满5年可以不用交营业税,未满5年的才交。以房产证上的日期为准)。
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