经济适用房可以二次买卖吗?应该怎么查询呢?
全部1个回答
-
未满5年是不允许交易的,满5年交易的,你今后不允许再次申请经济适用房。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.5%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果负数则免交.满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×2650×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×2650×房本面积.2.印花税:1‰×2650×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 2650×房本面积-原总价) ×5.5%.4.综合地价款: 2650×房本面积×10%.
相关问题
-
北京一类经济适用房买卖要承担哪些税费
答: 个税,契税,营业税,土地增值税
-
经济适用房如何买卖
答: 经济适用房需要等房本满五年以后才可以交易
-
经济适用房买卖需要缴纳多少税费?
答: 如果可以交易,税费是一样的。
-
2手经济适用房买卖费用
答: 房本满五年后才能交易 三个主要的费用:1.契税2.个税3.土地出让金
-
【桐楠格领誉】 桐楠格回迁房里面有经济适用房的,怎么买卖?
答: 回迁房目前已经下产权 正在办理 等下产权就可以交易了
-
经济适用房几年后可以买卖
答: 你好,每个城市要求不一样的有的不需要等时间年限,可直接过户。