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  二手房缴纳契税所需要的资料有以下这几方面：1.商品房买卖合同；2.购房发票或收据；3.个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；4.房屋实测报告表或实测平面图。在购买二手房后，买方除了需要缴纳契税，还需要缴纳印花税、土地增值税、附加税费等。此外，二手房交易时也需要规避风险，要做到以下三点：1、签订购房合同时，需要考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。3、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。

  2020-10-01