全部1个回答

• 
  * 热心网友

  目前西安二手房过户涉及费用如下：1、交易手续费：(1)住宅6元平米;(2)非住宅10元平米;（3）经济适用房、房改房、安居工程3元m2;2、土地收益金：房改房按成交价格的1%征收土地收益金；经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金；安居工程按成交价格的2%；3、登记费：(1)住宅：80元套;(2)非住宅：550元宗。4、核档费：私产50元证;单位产100元证。5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  2020-10-07