房产证房主和共有人财产怎么分配?有没有个人比较清楚的?
全部1个回答
-
《民法通则》若干问题的意见(试行)第八十九条规定:“共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效,但第三人善意,有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。”所以共有财产的夫妻一方作为抵押人因违反《婚姻法》而侵犯另一方的权利,另一方共有人可以依据《婚姻法》向抵押人提起侵权赔偿之诉。综上所述,有关法律规定的需经共有人同意,该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人,而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
相关问题
-
房产证上去掉共有人名字
-
父亲去世后 要把房产证过户给母亲 子女的名字能写在上面 成为共有人吗
答: 大通酒楼餐饮 - 餐馆租金15000元月
-
如何在房产证加共有人
-
房产证是孩子名,因当时未满18,被要求添加母亲做共有人,现孩子满18,母亲想放弃,怎么办——南京
答: 您好,房子去名需要办理买卖或赠与流程。
-
房产证有我和我妹妹的名字,妹妹是共有人,如果改成我一人的,要提供什么证件?怎么收费的?
答: 现在公积金政策变了。每个月还您月收入的一半,
-
男朋友要往房产证上加他妹妹名字,这是属于房屋共有人吗?我只占33%吗?
答: 房产证上加上谁的名字,谁就是共同拥有人