为什么一层只有一本房产证？有没有什么影响吗？
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1、复式楼只有一层的房产证，最可能的情况是假复式楼，也就是说开发商申请的建筑类型是一层的，层高做到5米左右。然后，将5米左右的层高内做一个阁楼出来，就成了复式楼。2、或者说第二层的层高不足2.2米，按规定没达到这个高度的，不计入建筑面积内，所以房产证上的建筑面积只有一层的。3、这种楼没有什么风险。只是钻了政策的空子。
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