买二手房产权如何确定?二手房须知：房屋产权应该如何查验？
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1、首先确定产权人本身的合法性：产权人是否存在？共有产权人或财产共有人是否同意出售？2、再确定产权的合法性：该产权是否能够上市交易？如小产权房、未满五年的经济适用房，这些国家都有明文规定不能上市交易。3、最后确定目的物的合法性：该二手房是有交易限制？如拆迁冻结、法院冻结、违章搭建冻结等。以上问题的确认都需要拿房东的房产证原件去房管局查询确认，具备网签的地区中介公司内部的联网系统也能查询。
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答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区，二手房已经可以直接交易了，已有不少房产证下来了，契税满二，税费较低。
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答: 有二手房，具体咨询小区门口物业
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答: 您好，张小龙为您解答代办过户。可以办理
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