开发商办不下房产证如何维权?因开发商原因拿不到房产证情况有哪些及如何维权
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内人士表示,业主可以先了解一下情况,此房为什么办不下证? 如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。 依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失
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我的房产证还没下来,半年多了,是开发商的问题,在北京我该怎么维权?
答: 先找开发商协商,如果没能解决问题,建议打12305投诉!如果还没有结果,可以打12345投诉你的问题。
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开发商拖延办理房产证 购房者应如何维权?
答: 候,多数情况都是会选择让开发商办理房产证,而不是自己来,一方面是因为嫌麻烦,另一方是对手续并不了解,那么开发商是如何办理房产证的呢?如果开发商拖延办理房产证,购房者该怎么...
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房地产开发商跑了房产证怎么办?我们能怎么样维权呢?
答: 按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。
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开发商办不下房产证如何维权?开发商不给办房产证怎么办?怎么维权?
答: 房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过...
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开发商办不下房产证如何维权?因开发商原因拿不到房产证情况有哪些及如何维权
答: 办不了房产证,如果是安置房是需要等五年才可办理,如果是商品房那就是房屋未达到交付标准,各项指标不符合交付水平。如何维权,需要业主联合集体力量先去当地政府报告有关情况,协助...