您好，我想咨询一下3个问题：（1）我想购买一个二手房（首套房），竣工年限为1999年，请问贷款上限是：10 _沈阳

您好，我想咨询一下3个问题：（1）我想购买一个二手房（首套房），竣工年限为1999年，请问贷款上限是：10225*0.3*12*7=257670吗？（2）如果购买了一套二手房（使用的是商业贷款），再购买一套二手房想使用公积金，房屋竣工使用年限为十年以上、二十五年以内，贷款比例仍然是不高于核准价的60%吗？（3）沈阳市的引博计划资助人才是否有相关政策，可以多贷一些公积金。