想买富力津门湖江湾广场的房子三室要首付多钱呢?谁能说说呢?
全部1个回答
-
80万的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元; 80-24=56,需要银行贷款56万元; 能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%: 1、贷款30年,月供为3744.52 元,工资收入要在6500元左右; 2、贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右; 3、贷款20年,月供为 4358.50元,工资收入要在8600元左右。房子的首付不是房价X30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价X70%)!比如你这套房子100平米,80万!如果评估公司的评估价是100万,那你就可以贷款70万,那么首付就是80万—70万=10万,首付就是10万了!所以要看你这套房子的地段、性价比等等!如果你这套房子100平米,要80万,假如评估公司评估价是50万,那么就只能贷款35万,那么首付就是80—35=45万,首付就是45万了,所以不好说!现在商业贷款利率一般是6.55%,公积金4.8%左右!
相关问题
-
【汉城壹号】 这个可以首付??
答: 这是商品房,可以首付按揭
-
【中海汇智里】 异地有房,贷款后来全部还清,首付什么比例
答: 现在首套房百分之三十。
-
50万的首付在北京买房可以实现吗
答: 可以再远一点,在房山首付50万的房子很好找。
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
【保利爱尚里公寓】 首付最低几成?
答: 首付最低5层,可以来看看
-
交了首付后什么时候开始还房贷
答: 贷款下来了以后第二个月