我是省直机关的一名公务员，2007年12月我以自己的名义使用省直公积金购买了一套87平米的小户型【长沙】

我是省直机关的一名公务员，2007年12月我以自己的名义使用省直公积金购买了一套87平米的小户型商品房，户名是本人，截止2015年7月还有10万余元未还清；2009年，我前妻以自己的名义使用商业银行贷款购买了一套159平米的商品房，户名是她的自己的名字。2015年我与前妻因感情不和协议离婚，离婚协议中约定87平米的商品房归我，159平米的房归商品我前妻。现在我想改善自己的住房条件，看中了一套二手房，请问：1、像我这种情况，在提前还清贷款的前提下，能否再次使用省直住房公积金来购买这套二手房；2、如果可以，需要提交哪些资料？3、如果手续齐备，自申请之日起，多长时间能够放款？4、现在房东急需现金，如果你们的审批时间较长，我能否先使用商业贷款，到时候再转为省直住房公积金贷款？