二手房可以轉按揭嗎?
二手房可以轉按揭嗎?
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1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;n2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;n3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準);n4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);n5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行複審);n6、賣方向買方實際交付房屋;n7、銀行複審通過後放款,向賣方的銀行劃款;n8、賣方收到款項后,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;n9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
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