贵阳个人二手商铺转让要交多少押金?商铺是商业街吗
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转让主要看 ①跟持有房产证的原业主签约 ②还是跟现租户签约。 如果是跟①(房东)签约,那么要现在的租户跟房东解除合同关系,并要求现租户注销此铺工商地址。那么这样操作后,房东最多涨点租金,不存在转让费。 如果是跟②(现租户)签合约,那么要确定他有转租权,并落实他的租约还有多久,转租不能超过他的租约,转让费可根据铺的位置,人流量情况,装修情况,里面的设施设备等做出估价。 如果年限比较短的,不建议接手。
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