怎样验收新房子?需要注意哪些?
全部1个回答
-
1、核算面积很多人收房之后,第一件事情,就是在房间内到处转转,也不知道验房该从何处下手,闺蜜说,验房有很多步骤,不过可以一步步的来,比如说首先核算套内面积,这个非常的重要,套内面积要包括套内墙壁占用的面积哦,看自己量出来的面积是否和合同上除去公摊的面积一样,如果不一样,则可能是需要退钱的呢,目前大部分小区都会存在退钱的情况,不过钱不是很多。2、墙面是否空鼓这个也是非常的重要,很多人在验房的时候,知道要在墙壁上敲一敲,看看是否空鼓,如果出现空鼓,那么需要做好记好,反馈给物业或者开放商,让他们先整改好了再考虑交房,否则带有空鼓的墙面,可能出现墙面脱落,或者渗水漏水等情况,入住之后会有特别多的麻烦,关键是贴上瓷砖之后,可能会导致瓷砖掉落,建议大家在验房单的时候,可以准备一个空鼓锤,这样顶上的墙壁也能敲得到,看看顶上是否空鼓。3、地面墙壁平整情况这个很多人都忽视,因为觉得房子建好了,不可能很不平,所以很多人就没有测试平整情况,导致装修的时候出现很大的麻烦,如果水平线相差比较大,可能在做找平层的时候比较费力,也比较耗费沙子水泥等,验收的时候要对地面做一个检测,看其是否平整,有没有出现凹凸不平的情况,而且最重要的是看上面有没有裂缝,有裂缝的就马上要求退房,这样的房子是万万不能住的。4、检查玻璃门窗这个不细心的人往往会忽视这个细节,比如说大门,很多楼盘会在大门上做一个大红色的门套,将新门包裹好,避免装修的时候磕碰坏等,但是很多业主直到房子快要入住的时候才拆了这个保护罩,结果发现入户大门有破损,这时候要求物业或者开发商换门,人家可能会说是你装修的时候损坏的哦,所以在收房之前,大门,推拉门,包括阳台玻璃等等,全部要仔仔细细的观察,包括玻璃是否有缝隙等问题,一定要先检查清楚。
相关问题
-
新房与二手房房屋验收流程有什么差别
答: 购房者要去物业验收,是否欠物业费
-
新房与二手房房屋验收流程有什么差别?
答: 新房和二手房验收流程几乎相同主要看看是否有墙面开裂渗水等情况
-
新房完工怎么验收
答: 装修前的验收: 房子装修前,看拆改项目是否符合合同规定,墙面处理是否干净,是否存在安全隐患,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 怎样验收新房?防水和泥水活...
-
新房和二手房验收流程有哪些差别?
答: 新房和二手房验收还是有不一样的地方可以请个验房师
-
怎么验收精装修新房
答: 最简单的是找个专业的验房师
-
新房如何验收
答: 新房还是建议专业人员验收哦,