申请贷款流程-申请公积金贷款的，我要买的房子，现在贷款还清，我们是商定，我用我出[长春]

申请公积金贷款的，我要买的房子，现在贷款还清，我们是商定，我用我出的首付款加上他们自己钱缴清现有贷款。咱们中心，第一次初审的时候，我们提供对方贷款中的房产证可以嘛，然后我们去银行那边签合同，我付完首付，他再还上贷款，重新出产权证后，再做银行抵押。这个流程可以嘛。。然后，如果初审已经确定可以买这个房子做公积金贷款了，银行那边都处理完后，咱们再审核、还会有其它问题不给予贷款了嘛？（因为那时钱已经还到贷款里了，拿不回来了，就会很麻烦），谢谢给予详细解答。。。。。。