限购政策房价会上涨吗?限购政策对于房价到底有什么影响?
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限购政策出台后,房价反而是越高了。房屋限购政策的表面逻辑是:通过限制和提高购房的门槛,从而减少购房的人数。购买人数减少,自然这个购买需求就减少了,房价自然就会回落。但是在实际运行中,房屋限购政策并未真正的减少购房需求,而是抑制购房需求。然而,在消费者看来,房屋受到政府管制或者直接由政府提供(这是国有资源稀缺所致)。限购令的频繁出现,让消费者普遍认为:买房要趁早,晚一步不仅买不起,也可能出现有钱也买不了的状况。因为历史的经验告诉他们,限制的都是稀缺,而稀缺的一定是越来越昂贵的。
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