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  * 热心网友

  签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书；有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理；此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一；交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

  2020-11-07