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  　　在惠州淡水二手房交易过户需要交纳的税费： 　　一、买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 　　2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 交易费：3元平方米 　　4、 测绘费：1.36 元平方米 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　二、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 交易费：3元平方米 　　2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  2020-11-08