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  l****5 热心网友

  1、面积查看户型结构与自己当初选择的户型图是否相符，测量房屋所有空间实际面积大小。另外，注意户型的主要分摊项目：电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室。不分摊项目：人防工作间;风井。2、入户门检查品牌规格是否与合同约定一致;门扇有无划痕、凹痕等破损现象;安装是否周正;门框填嵌密封是否到位;开启是否灵活、有无异响;锁具把手是否牢固;配件安装是否齐全，如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。3、室内墙地面等基础工程检查①测量室内的净层高，房屋净层高一般在2.7m到3.0m之间。②检查各部位门洞预留尺寸，门洞宽度是否达到规范要求。③用小锤子轻敲墙面，看看有无空鼓现象。如果有开裂或空鼓声，应加以标注找开发商说明情况。④检查墙面开裂、掉灰、锈点等状况。⑤查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，天花有无开裂脱落的情况。⑥如果阳台有地漏，看地面坡向是否正确，有无积水或倒泛水现象。⑦没有窗户的卫生间，查看是否有通风措施，是否预留安装排风机的位置。⑧查看相关位置是否有空调管孔，空调管孔是否坡度向外，空调孔高度如何。

  2020-11-12