我购房时用省公积金贷款,去年10月签定的合同中有"购房人需负责在40日内办妥公积金手续且贷款资金【长沙】
我购房时用省公积金贷款,去年10月签定的合同中有"购房人需负责在40日内办妥公积金手续且贷款资金全部到出卖人帐户","逾期30日出卖人有权解除合同"等语,由开发商代办一切贷款手续,公积金贷款到今年2月才放款,现已还贷数期,但开发商至今不具备交房条件,于是威胁我们收房,否则解除合同.请问:开发商要求40日放款期限的责任由谁承担?对这样的开发商是否有惩罚措施?
全部1个回答
-
贷款只是购房款支付方式的一种,和房屋交付时间应分属两个方面,公积金贷款必须在房屋封顶的情况下才能放款,签定合同时工程进度中心无法掌握.另你与开发商约定的贷款时限对中心没有约束力,中心对每一笔贷款的审查时间涉及许多方面,包括开发商办理抵押的时间中心无法控制.但贷款未到位开发商也不会交房.其它的问题请您向律师咨询.
相关问题
-
公积金贷款要去银行签合同吗
答: 不需要，我们有银行驻场
-
公积金贷款买房流程是签好购房合同直接去申请吗？大约多久钱款能到账
答: 开发商都有合作银行的，你到时候可以选择公积金贷款，到账时间跟银行的审批速度以及开发商决定的速度有关系。
-
【公务员小区(C区)】 可以改一手合同不？可以办理公积金贷款不？
答: 您好，可以的，我卖好几套都办理好了！
-
【碧桂园玖彰】 现在签合同，什么时候办下来公积金贷款
答: 您好！封顶以后才可以走公积金贷款，另外越晚下贷款不是应该更好吗？期间不需要还贷款！ 希望能帮到您
-
媳妇儿无业，用我一个人的公积金贷款买房，购房合同可以写两个人名字吗？
答: 可以写的谁名字都可以
-
用我的公积金贷款买房，媳妇儿没工作，购房合同可以写两个人的名字吗？
答: 可以写两个人名字，有购房公积金的必须体现在房本上