签购房合同时开发商说公积金可能做不了要我转为商业贷款，并说一年后可以转会公积金贷款，我想问下这个【长沙】

签购房合同时开发商说公积金可能做不了要我转为商业贷款，并说一年后可以转会公积金贷款，我想问下这个情况是否可以转回公积金贷款，若商贷转公积金容易吗，要提前还清银行房贷，那我没能力一年后还请，这个有操作可能吗？谢谢