沅凌林业棚户区改造房能出售吗？谁能说说呢？
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过户就是指房屋所有权过户，是可以拿到房产证的。问题是你买的房子是否存在限制交易的情况，这得结合当地政策来看，建议去房屋所在地的房产交易部门咨询。如果过不了户，退房是可以的，但房款返还之外，可能存在房屋价格上涨或下跌导致的损失问题，建议先确认好是否能过户再说。另外，房子要尽快拿到手，以免一房数卖，卖方耍赖。费用方面，买方就契税和印花税，但卖方一般会转嫁营业税、个人所得税等给买方，这个要看合同的约定。
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