"房屋商铺转让,是找原来的租赁者还是直接找房东?为什么? 在原来的租赁者合约还没到期的情况下"
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双方都是要找的。因为房东与租赁户的合同还没有到期,房东要是现在租给你的话,是需要给租赁户违约金的,你先找租赁户,谈妥之后再找房东,这样就谁也不会承担责任了。假如只找了租赁户,没有找房东,房东找你要房子,你是没有理由不给人家的,毕竟这房子是人家的啊。
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我买的商铺,原房东租赁的租金过低,我想违约,该怎么办
答: 只能和承租人协商处理。
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从二房东手里租赁商铺,由于其他原因无法按时交房,协商退款.[北京]
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商铺租赁合同没到期,房东把商铺卖了怎么办?
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商铺产权一般多少年?佛山房东租赁期内不得单方面涨价
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商铺在租赁合同到期前转租,房东应不应退还押金?
答: 要看是否有合同约定。没有约定可以转租的话,转租无效,转租人要承担一定责任的。这个责任大小可协商解决,房东有扣押押金的权利。但还要看该押金和转租的损失是否相匹配。
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2011年10月1日和二手房东签订的一年商铺租赁合同,请问房东有权不让我继续租吗?或者我有权利让二手房东陪我损失吗?
答: 房东有权通过以下三种渠道解除合同,维护自己的合法权利: 一是若租赁合同中约定有解约条件且该条件符合本案例所发生情况的; 二是租赁双方就解约事项达成一致,协议解除合同的; ...