请问房贷贷的越久越好吗?
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首先给你算一下:15年期限是每月还款2621.58,利息总额:171883;20年期限的是每月还款:2245.56,利息总额:238934;30年期限的是每月还款:1906.08,利息总额是386188。以上算法是按照最新利率表,等额本息来计算,利率无优惠。我想从我的实际经验来说一下,我也是贷了30万,20年。你可以计算下利息总额,随着时间的延长,利息总额会急剧增加,换句话说,你贷款的本金相当于银行给你用的,利息是你给银行的回报,30年期比15年利息总额多了20多万,看似每月还款轻松了,但是你的工资大部分都支付了利息。从银行贷款,只要没有利息,或者利息少,那你就是赚了。因为你先用到钱了。再说以后的工资收入肯定会增加,来源:网页链接不乏会出现提前还款的情况,你要知道提前还款都是还的本金,不是利息。你愿意贷款30年,前十年大部分还利息吗,然后再提前还款,发现本金还是那么多?等额本息的前期大部分是在还利息。你肯定不愿意,对吧。再说说你的收入,6000块,应该可以负担15年,毕竟不到一半,你可以看一下,20年的比15年的每月至少了不到400块钱,应该还不到你的烟钱,我个人觉得年轻人紧张一点还是很好的,方便以后生活。如果年轻不努力,不奋斗,那活着也不怎么精彩,所以我建议15年挺好。
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