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  Y****V 热心网友

  资深8年房产人直接有白话解答你这个问题吧！经济适用房说白了就是小区建筑质量，不是很理想，相对于商品房来说大概率出现漏水，脱皮，等等一系列问题会多一些，第二个呢就是，经济实用房刚开的就是国家带卖带送的，说白了就是便宜，商品房是开发商从政府那边拿地，然后建房，然后政府有关部门审核通过再卖给客户，房价上当然要贵一些，贵的么，整体的人文素养和圈层会好一些，这两种性质的房子都可以照常住，税费方面只要按照房上市了，税费和商品房一直，手里资金够建议考虑同片区商品房，但也要从实际情况出发，后期的物业管理也是很重要的。

  2020-12-14
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  c****8 热心网友

  你好，经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而建造的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本低于普通商品房。经济适用房具有一定的福利性质，因此对于购买者有一定限制。每个地方的条件都有所不同，一般规定：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；而购买商品房则没有以上限制条件。

  2020-12-02