替乙方担保1000万贷款,如果乙方欠债逃跑,我要承担什么责任。对我的私人财产有影响吗?
您好,我买了80平的米底商,预付款已经交了,目前的问题是因为开发商和回迁户的纠纷我们的房就一直没交,因为我们买的这处底商正是回迁户的,而且我们也没有签订正是购房合同,只有一份交预付款的小票,我想知道的是,如果回迁户和开发商打官司赢了,开发商向我们要房给回迁户,他们只想退给我们所交的预付款和利息,我们当然不愿意,我想知道,开发商是否有权要求我们退房给他们,像这样的情况我们该如何维权。
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退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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