请问我要第二次用公积金买房，现有一套房，曾有过商贷已还清，这个商贷影响首付比例吗，买新房或二手房首付是一样的 _沈阳

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  h****2 热心网友

   如您申请过一次商贷购房，再次申请公积金贷款按照二套计算，购买商品房首付比例最低40%，购买二手房在房龄10年以内，最低首付50%，房龄10年以上，首付比例最低60%。  

  2020-12-02