南京公司房屋买卖税费怎么算?
全部1个回答
-
公司房屋买卖税费计算:一、购买环节:契税:房产原值×3%;印花税:房产原值×0.05%二、持有环节:房产税(按年计征):房产原值×80%×1.2%(以长宁区为例,不同区不一样哦,);还有一种以租计算房产税方式,具体为租金×1.2%,租金多少要以税务专管员核定为准,太低无法通过审核。土地使用税(按年计征):所占土地面积×规定的税额(各区不同地段不同,税额不同,比如长宁区虹桥开发区位置要20元平米,北新泾则12元平米等)三、交易环节:企业需缴纳:企业所得税:(销售价格-房产净值)×25%营业税:(销售价格-房产原值)×5.5%土地增值税:按增值幅度从30%-60%不等印花税:销售价格×0.05%
相关问题
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 个人所得税,契税,房本不满二年还需缴纳增值税
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 新房有契税。二手房有个税,契税,没满二的增值税。
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?房屋买卖所需要凸的税费有哪些?
答: 契税维修基金,一点点印花税
-
石家庄个人及单位房屋买卖涉及到的税费都有哪些,怎么计算
-
房屋买卖需要的税费有哪些?买二手房契税按几个点交?买房子怎么定价合理?
答: 买二手房交契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%。2套房2%,3套及以上3%
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 二手房 五年唯一住房 只需交契税 90平米以下百分之1 如果购房面积超过90平米交百分之1.5 如果客户购买2套住房 不区分面积 都要交网签价的百分之3 购买住房房本满两...