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  9****8 热心网友

  给楼主解释一下。1--计容建筑面积：简称建筑面积，就是你购房合同上的面积。等于套内建筑面积+公摊面积。2--套内建筑面积：套内使用面积+套内墙体+外墙一半投影+阳台。3--公摊系数：==计容建筑面积套内建筑面积，通常公摊系数分用途计算。住宅是住宅的，商业是商业的。楼主说的使用面积，是指套内建筑面积。你的套内建筑面积=建筑面积*70%。你的公摊系数=10.7=1.43。高层公寓通常在1.3上下。高层住宅楼1.25上下。1。4高了。公摊面积：分三部分。1：层共有（本层梯间，电梯井等）2：幢共有（1层大堂）3：功能共有套内建筑面积=建筑面积*70%你自己用的只有70%

  2020-12-08