店面接手付了转让费后就得知该店面所在村已列入拆迁范围，拆迁赔偿款（包括店面装修等）本人可以从房东那获取拆迁相应赔偿吗？
本人于2014年9月份从旧商家接手店面，转让费2万3千元（当时旧商家留了他的身份证复印件和转让便条。）后来从附近店家得知，该旧商家为房东儿子。店面接手付了转让费后就得知该店面所在村已列入拆迁范围，拆迁告示贴出。现在该地段村的村民基本搬迁完毕。仅剩数家店面（包括本人店面）房东未签约征迁协议。咨询拆迁办，拆迁赔偿款（包括店面装修等）是一次性赔付给房东。请问，本人可以从房东那获取拆迁相应赔偿吗？本人2万3千元转让费可以从房东那退回来吗？（本人手上的旧商家的身份证复印件和转让便条 可否作为非正当装让的依据而让房东退押金、房租、装让费、装修费等？）谢谢！
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房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。 2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式： ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的; ④以房地产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。
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