没能签订《商品房买卖合同》，是否违约？定金还能要回吗？
认购协议书第四条写道：乙方应在签订本协议七天内带有效按揭资料来甲方售楼签订《商品房买卖合同》并支付首期房款，如乙方逾期未前来签约的，则视为乙方违约 ，所交定金不予退还。如在七天内因与开发商一些事项未能谈成，没能签订《商品房买卖合同》，我是否违约？定金还能要回吗？谢谢
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您说的这问题，需要看哪种情况，比如排卡，锁房号还有定金等等，定金有的可以退，看您是哪种情况了！
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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