二手房交易所有费用有哪些二手房过户买卖双方各有哪些费用的呢?
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成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的实际规定阐述有这些:1、二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元宗。5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
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二手房过户问题二手房交易过程中,在办理过户环节,因出现额外费用,买卖双方进行协商,不成!卖方拒绝过户,可否取消交易
答: 找了中介由中介承担 突然出现的费用 不是正常过户费用由卖房承担,卖房在签订合同的时候没有提前告知。如果买房 突然不想要了 可以解除合同
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二手房交易和过户中买卖双方的费用 ...
答: 请致电长安区房屋登记机构咨询。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。