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  b****9 热心网友

  房产继承过户需要交的费用有：1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用：房地产价格总额(万元) 累进计费率‰，100以下(含100)为5，101以上至1000部分为2.5，1001以上至2000部分为1.5，2001以上至5000部分为0.8，5001以上至8000部分为0.4，8001以上至10000部分为0.2，10000以上部分为0.13、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) ；未过5年：估价×5.6% 。个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)；未过5年估价×1% 。4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。房屋转让所需费用：1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

  2020-12-13