购房合同约定:但开发商不能出示商品房房屋竣工验收报告及房屋综合验收报告。但不给我们带走,也不给拍照。
1,购房合同约定:开发商应当2012年12月31日前交房,但至今未收到开发商的书面收房通知。2,本人于2013年5月10日亲临楼盘咨询后,称可以交房。于是要求办理交房手续,但开发商不能出示商品房房屋竣工验收报告及房屋综合验收报告。按法规,没有取得验收报告的商品房是不能交付使用的。3,同开发商告知上述问题后,开商发称就这样,房子没有问题,可以现场验收。4,验房时,开发商还应提供房产局认可的面积测绘报告,但开发商只提供了益平房地产测绘有限公司检测的测绘报告之复印件给我们看,但不给我们带走,也不给拍照。5,验房交钱签字拿钥匙,但开发商自始至终都不给业主签验房记录表,但他们没有这种表,验收表只要业主签字就行。业主不用留存。6,我收房,房子有问题,但开发商又不给我签字验收记录,我该怎么办?
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现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法步骤关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。是否实现。收楼注意事项应注意、、的地面是否比地面低。4、顶面:收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享,希望对你有帮助!另外,需要提醒下:找验房师最好找专业机构的验房师,因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,才可以签字,这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦!
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