您好，我在四月份买的二手毛坯房，当时房子总价109万，因为房东急用钱出售，首付34万，在交通银行办理的贷款。中间——徐州
您好，我在四月份买的二手毛坯房，当时房子总价109万，因为房东急用钱出售，首付34万，在交通银行办理的贷款。中间的手续都已经办好了，存量房合同也签了（签的是七月十三号到期），房东要两个月拿到房款，但是房贷在七月四号才放款，房东前一段时间告诉我们房子不卖了，我们昨天去办理的换证，七月七号就可以拿到新的房产证，我想咨询一下，面对这样的情况，如果房东不卖，或者临时要加价，我们需要怎么处理？
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没有看清楚您想咨询什么问题
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您好，我是彭城房产邓亚楠，您只要保证正常放款就行了，尽快让房东拿到钱，你拿到证就可以了，房东反悔也没用，看你上文说现在已经在7月4号放款了，那你就不要担心了，因为你们是资金监管，房东想拿钱去产权证凭合同和相关证件，钱就会打到他的账户，你去拿你的证，相互不牵扯，你已经完成了过户，这个房子就是你的了，和原房东没有关系了。
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答: 靠谱靠谱
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答: 贷款的利率是按照您名下几套贷款，或者选择的银行而存在差异
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