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    出租用于经营的个人出租住房税率：  房产税=租金收入*12%；  印花税=租金收入*0.1%；  个人所得税=租金收入*1%；  土地使用税=面积*税额（xx元平方米）。  月租金超过起征点的还需要征收：  营业税=租金收入*5%；  城建税与教育费附加=营业税*10%.  城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，xx元平方米）；  房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。  房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。  房屋出租（经营用）每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据）-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%.

  2020-12-17